Con la mira puesta en apoyar a todas la familias ecatepenses, el gobierno municipal de Ecatepec anunció que ya se inició con la campaña de regularización del impuesto predial, el cual tiene como objetivo beneficiar a la mayor cantidad de personas, por tal motivo, se realizará condonación de pago de multas, actualización y recargos de un 100 por ciento para los usuarios que tengan adeudos dentro de los últimos años.
La intención de condonar los pagos de multas tiene el objetivo de apoyar a los 252 mil 72 usuarios que tiene un atraso con sus pagos del impuesto predial, pues esta morosidad representa un 57.8 por ciento del total de padrón de usuarios con los que cuenta el municipio, lo cual representa un problema no sólo para los ciudadanos, sino también para el gobierno que se encuentra buscando formas de solucionar esta problemática.
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El municipio también detalló que también se aprobó la aplicación de un programa de estímulos fiscales que entrará en vigencia de tres meses durante este 2025 y se funcionará durante junio, julio y agosto; se enfatizó que la condonación de pagos del predial será de 100 por ciento, 90 por ciento para uso mixto, 80 por ciento para los baldíos, y, 70 por ciento para el uso comercial e industrial.
¿Cuándo se debe pagar el predial?
El predial se paga de forma anual, generalmente durante los primeros meses del año, aunque algunos municipios permiten pagos bimestrales, trimestrales o semestrales. El periodo más común para realizar el pago es de enero a marzo, y durante este tiempo muchos gobiernos locales ofrecen descuentos por pronto pago, que pueden ir del 5% al 20%, dependiendo del municipio.
El pago puntual del predial evita recargos, multas o sanciones, y en casos extremos, el embargo del bien inmueble por adeudos prolongados. Por ello, es recomendable estar al tanto del calendario fiscal de cada municipio, ya que las fechas exactas y beneficios pueden variar. Puedes consultar tu recibo predial en línea o acudir a las oficinas de tesorería local para mayor información.
¿Qué es el impuesto predial?
El predial es un impuesto municipal que deben pagar los propietarios de bienes inmuebles, como casas, departamentos, terrenos o locales comerciales. Este impuesto es una de las principales fuentes de ingreso para los municipios en México, y su recaudación se destina a financiar servicios públicos como alumbrado, recolección de basura, mantenimiento de calles, seguridad y otras obras de infraestructura urbana.
El monto a pagar por el predial se calcula con base en el valor catastral del inmueble, el cual considera el valor del terreno y el valor de la construcción, así como factores como ubicación, uso del suelo, superficie y características del inmueble. Este valor es determinado por las autoridades municipales a través de catastros actualizados periódicamente.
No pagar el predial puede generar recargos, multas e incluso el embargo del inmueble si la deuda es prolongada. Por ello, es importante que los propietarios estén al tanto de sus obligaciones fiscales. El predial es un impuesto local obligatorio que contribuye al desarrollo y mantenimiento de los servicios urbanos, y su pago responsable es fundamental para mejorar la calidad de vida en las comunidades.